Villa Herzfeld
Baubeginn Herbst 2023 Bezugsfertig Herbst 2025
Energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau: Exklusive Wohnungen mit beeindruckendem Ausblick im Zentrum von Bad Ischl. Zukunftsfittes Investment durch ökonomische Nachhaltigkeit & Schonung von fossilen Ressourcen dank Geothermie (Erdwärme).
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Mit viel Liebe zum Detail wird der historische Altbau revitalisiert und das geschichtsträchtige Gebäude um zeitgemäße Elemente erweitert. Somit entsteht eine gelungene Symbiose von Alt und Neu, die Sie begeistern wird. Typische Merkmale, wie hohe Räume und hochwertiger Fischgrätparkett, sorgen für das begehrte
Altbauflair. Für Freunde der modernen Architektur offerieren sich die Vorzüge der Einheiten im Neubau - großzügige Balkone und
Terrassen Richtung Kurpark, elektrische Jalousien und
hochwertige Materialien.
Das klassische Altbauflair wird nicht zuletzt durch sehr hohe
Raumhöhen formuliert. Im Dachgeschoss werden drei exklusive,
großzügig angelegte Penthousewohnungen mit einer sonnigen Dachterrassen errichtet.
Zimmer WNFL Terrasse/Balkon Loggia Kellerabteil VK-Preis ohne Stellplatz
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EG Top 0.1 2 54,31 m² 9,07 m² 3,61 m² € 539.000,00
EG Top 0.2 2 91,33 m² 49,82 m² 6,53 m² 4,50 m² € 990.000,00
EG Top 0.3 3 148,98 m² 60,72 m² 6,66 m² 4,94 m² € 1.550.000,00
EG Top 0.4 2 52,41 m² 9,07 m² 4,54 m² € 539.000,00
1. OG Top 1.1 2 64,16 m² 9,07 m² 5,18 m² € 669.000,00
1. OG Top 1.2 2 166,51 m² 11,75 m² 10,21 m² 15, 55 m² verkauft
1. OG Top 1.3 2 71,09 m² 11,75 m² 5,53 m² € 769.000,00
1. OG Top 1.4 2 69,88 m² 10,56 m² 4,97 m² € 725.000,00
2. OG / Penthouse Top 2.1 2 92,01 m² 84,62 m² 5,36 m² verkauft
2. OG / Penthouse Top 2.2 2 120,32 m² 84,46 m² 6,54 m² € 1.690.000,00
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1 Stellplatz kostet € 25.000,00
1 Freiplatz kostet € 6.000,00
Nebenkosten
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Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragungsgebühr 1,1%
Kaufvertragserrichtungskosten
Maklerprovision 3,0% zzgl. 20% Ust.